Nos honoraires de gestion
Services
Gestion locative
7 % TTC
Gestion courante du bien, encaissement et suivi des loyers, gestion administrative, relation avec le locataire et accompagnement du propriétaire.
Honoraires à la charge du bailleur.
Protection
Garantie loyers impayés (GLI)
2,5 %
Garantie loyers impayés proposée en complément de la gestion locative, selon les conditions d’éligibilité et les garanties prévues au contrat.
Protection complémentaire optionnelle.
Honoraires de mise en location
Barème des honoraires applicables aux locaux à usage d’habitation (soumis à la loi du 6 juillet 1989).
Entremise et négociation
150 € TTC
Commercialisation, visites, constitution du dossier et bail
État des lieux d’entrée
10,09 € TTC / m²
3,03 € TTC / m²
État des lieux de sortie
3,03 € TTC / m²
Note : L'état des lieux de sortie est offert dans le cadre d’un mandat de gestion.
Ce qui est compris dans notre gestion
Notre mandat de gestion comprend les principales missions nécessaires au suivi quotidien du bien : encaissement des loyers, gestion administrative, relation avec le locataire, suivi des incidents et accompagnement du propriétaire.
Encaissement et suivi des loyers
Gestion administrative
Relation avec le locataire
Révision du loyer lorsque applicable
Suivi des incidents et interventions
Accompagnement du propriétaire
Honoraires clairement annoncés
Les tarifs sont présentés avant la signature du mandat.
Une tarification transparente
Les prestations et les honoraires applicables sont présentés au propriétaire avant la signature du mandat. Le mandat de gestion précise les missions confiées à Marceau Gestion ainsi que leur tarification.
Prestations définies à l’avance
Le périmètre des prestations confiées à Marceau Gestion est clairement précisé.
Tarification précisée dans le mandat
Chaque mandat détaille les honoraires applicables aux prestations choisies.
Mise en location et gestion : deux prestations complémentaires
Marceau Gestion peut intervenir uniquement pour la mise en location de votre bien.
Toutefois, pour un accompagnement plus complet et une meilleure continuité de service, nous privilégions la gestion locative complète, qui intègre la mise en location puis le suivi du bien dans la durée.
Les deux prestations restent néanmoins accessibles séparément selon vos besoins.
Questions fréquentes sur nos honoraires
Combien coûte la gestion locative à Marseille ?
Les honoraires de gestion locative de Marceau Gestion sont fixés à 7 % TTC des loyers encaissés, charges comprises, selon les conditions prévues au mandat.
La garantie loyers impayés est-elle comprise dans les honoraires de gestion ?
Non. La garantie loyers impayés est proposée en complément au tarif de 2,5 % TTC, sous réserve des conditions d’éligibilité et des garanties prévues au contrat.
Quels sont les honoraires pour mettre un bien en location ?
Les honoraires de mise en location comprennent notamment l’entremise et la négociation, la commercialisation, les visites, la constitution du dossier locataire, la rédaction du bail et l’état des lieux, selon le barème affiché sur cette page.
Puis-je confier uniquement la mise en location à Marceau Gestion ?
Oui. Vous pouvez nous confier uniquement la recherche du locataire et la mise en location de votre bien. Toutefois, la plupart de nos clients choisissent une gestion locative complète afin de bénéficier d’un accompagnement continu, depuis la mise en location jusqu’au suivi administratif, technique et locatif du bien.